habitation en sous-sol Lonay


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	Réalisations Un appartement en sous-oeuvre

Réalisation 2019	Extension d'une villa en creusant le bas Création d'un espace habitable en sous-oeuvre

	Concept général La villa des années 1940 avait fait l'objet, en 2011-2013, d'un premier travail de rénovation et agrandissement. Seul le rez-de-chaussée inférieur n'avait pas été touché par les travaux, à part la pose d'une isolation périphérique. Un deuxième projet est venu se greffer sur cette première réalisation, pour le compte des nouveaux propriétaires. Le projet concerne la réalisation d'un appartement de deux pièces dans l'espace laissé en "friche" de la moitié sud du sous-sol. La déclivité de la parcelle permit la création d'une baie vitrée sur la partie sud du bâtiment (sous l'ancien balcon transformé en extension vitrée du séjour principal). A cette ouverture principale s'ajouta l'ouverture d'un grande fenêtre à l'ouest, ouverte sur le jardin. La difficulté principale du projet résida dans la transformation du système porteur : suppression de deux murs porteurs principaux qui furent remplacés par des profilés métalliques en T, noyés dans l'épaisseur de la dalle en hourdis du niveau principal, et reprise en sous-œuvre des murs périphériques. Le sol du dallage principal fut de la sorte abaissé de près de 80 cm par rapport au niveau de l'ancienne cave.
	État avant travaux

	Projet mis à l'enquête et plans d'exécution

	Vues du chantier

	État après travaux et location Airbnb


	Ont contribué à l'étude :	ACI Groupe SA, calculs thermiques, 1215 Genève CR Conseils Sàrl, Sécurité et protection incendie, 1610 Oron-la-Ville HSE Conseils SA, Lausanne, spécialistes analyse amiante LG+ ingénieurs géomètres brevetés, 1000 Lausanne 12 EcoAcoustique SA, bureau d'acoustique du bâtiment, 1005 Lausanne Jean-Daniel Guex, ingénieur civil, 1844 Villeneuve VD
	Entreprises mandatées :	J.-L. Ratti-Blanc SA, construction et génie civil, 1510 Moudon APF Menuiserie SA, menuiseries extérieures et cuisine, 1163 Etoy Piovano Jader, étanchéités spéciales, 1440 Yverdon Schenker Stores SA, protections solaires, 1023 Crissier Romelec SA, installations électriques, 1032 Romanel-sur-Lausanne Regent SA, fournitures de luminaires extérieurs. Roger Genoud, sanitaires chauffage Varrin SA, plâtrerie-peinture, 1121 Bremblens Laik SA, chapes, 1072 Forel (Lavaux) Wicht carrelage SA, 1677 Prez-vers-Siviriez Hygia Service, 1670 Ursy, nettoyages
	Autres projets et réalisations :	Restauration de l'Abbaye de la Fille-Dieu, Romont Restauration d'une villa classée à Clarens Rénovation et aménagement du Temple du Pasquart à Bienne Rénovation de l'ancienne poste de Maracon Aménagement de deux appartements dans une ferme ancienne classée Création d'appartements dans une ancienne grange sur les hauts de Lausanne Aménagement d'un logement dans une ancienne grange à Echichens Rénovation d'une ancienne ferme aux Cullayes VD Rénovation d'une ferme de 1863 à Ecoteaux et création de deux appartements Rénovation d'un chalet hors zone à bâtir, région de Savigny Rénovation d'une maison dans un vieux bourg sur la Côte Extension sous la forme d'un pavillon annexe d'une maison vigneronne ancienne Transformation de l'ancienne laiterie de la Rogivue VD Agrandissement d'une villa des années 1976 à la Tour-de-Peilz Rénovation d'une maison à La Neuveville Agrandissement d'une villa,Pully

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