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  Réalisations Un appartement en sous-oeuvre

Réalisation

 2019

 

Extension d'une villa en creusant le bas

Création d'un espace habitable en sous-oeuvre


Concept général

La villa des années 1940 avait fait l'objet, en 2011-2013, d'un premier travail de rénovation et agrandissement. Seul le rez-de-chaussée inférieur n'avait pas été touché par les travaux, à part la pose d'une isolation périphérique. Un deuxième projet est venu se greffer sur cette première réalisation, pour le compte des nouveaux propriétaires.

Le projet concerne la réalisation d'un appartement de deux pièces dans l'espace laissé en "friche" de la moitié sud du sous-sol. La déclivité de la parcelle permit la création d'une baie vitrée sur la partie sud du bâtiment (sous l'ancien balcon transformé en extension vitrée du séjour principal). A cette ouverture principale s'ajouta l'ouverture d'un grande fenêtre à l'ouest, ouverte sur le jardin.

La difficulté principale du projet résida dans la transformation du système porteur : suppression de deux murs porteurs principaux qui furent remplacés par des profilés métalliques en T, noyés dans l'épaisseur de la dalle en hourdis du niveau principal, et reprise en sous-œuvre des murs périphériques. Le sol du dallage principal fut de la sorte abaissé de près de 80 cm par rapport au niveau de l'ancienne cave.

État avant travaux
             
Projet mis à l'enquête et plans d'exécution
             
Vues du chantier
             
             
             
État après travaux et location Airbnb  
           

 


 

 

 

Ont contribué à l'étude :
  • ACI Groupe SA, calculs thermiques, 1215 Genève
  • CR Conseils Sàrl, Sécurité et protection incendie, 1610 Oron-la-Ville
  • HSE Conseils SA, Lausanne, spécialistes analyse amiante
  • LG+ ingénieurs géomètres brevetés, 1000 Lausanne 12
  • EcoAcoustique SA, bureau d'acoustique du bâtiment, 1005 Lausanne
  • Jean-Daniel Guex, ingénieur civil, 1844 Villeneuve VD
     
  • Entreprises mandatées :
  • J.-L. Ratti-Blanc SA, construction et génie civil, 1510 Moudon
  • APF Menuiserie SA, menuiseries extérieures et cuisine, 1163 Etoy
  • Piovano Jader, étanchéités spéciales, 1440 Yverdon
  • Schenker Stores SA, protections solaires, 1023 Crissier
  • Romelec SA, installations électriques, 1032 Romanel-sur-Lausanne
  • Regent SA, fournitures de luminaires extérieurs.
  • Roger Genoud, sanitaires chauffage
  • Varrin SA, plâtrerie-peinture, 1121 Bremblens
  • Laik SA, chapes, 1072 Forel (Lavaux)
  • Wicht carrelage SA, 1677 Prez-vers-Siviriez
  • Hygia Service, 1670 Ursy, nettoyages


  • Autres projets et réalisations :
  • Restauration de l'Abbaye de la Fille-Dieu, Romont
  • Restauration d'une villa classée à Clarens
  • Rénovation et aménagement du Temple du Pasquart à Bienne
  • Rénovation de l'ancienne poste de Maracon
  • Aménagement d'un logement dans une ancienne grange à Echichens
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  • Rénovation d'une ferme de 1863 à Ecoteaux et création de deux appartements
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  • Rénovation d'une maison dans un vieux bourg sur la Côte
  • Extension sous la forme d'un pavillon annexe d'une maison vigneronne ancienne
  • Transformation de l'ancienne laiterie de la Rogivue VD
  • Rénovation d'une maison à La Neuveville
  • Agrandissement d'une villa,Pully


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